1-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $108 × 70% occ)† | $27,594/yr |
| Management (25%)† | −$6,899 |
| HOA ($114/mo) | −$1,368 |
| IPI property tax | −$300 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,652 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,209 |
| Net operating income | $16,166/yr → 8.3% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,305/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 60% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
¡Descubre la elegancia y el confort en este moderno apartamento de 1 dormitorio ubicado en Bávaro! Inspirado en la belleza de Portofino, Italia, en un exclusivo exclusivo condominio ubicado dentro de Cocotal Golf & Country Club, en la prestigiosa Zona de Oro de Bávaro, este apartamento de 59 m² te ofrece un espacio acogedor y funcional, listo para ser habitado. Este desarrollo ofrece un estilo de vida tropical sofisticado con acceso a servicios de primera calidad, áreas verdes y una vibrante comunidad de expatriados. Características: 1 dormitorio 1 baño Cocina abierta Sala y comedor integrados Área de lavado Balcón estilo terraza con vista a las áreas comunes Completamente amueblado 1 parqueo Amenidades del condominio: Piscinas Jardines Área comercial Acceso al Cocotal Golf & Country Club Acceso al Club de Playa de Meliá y Playa Coral Beneficios de la ubicación: A pocos minutos de la playa Entorno seguro y tranquilo Cerca de restaurantes, tiendas y actividades recreativas A 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana Beneficios fiscales bajo Confotur ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!
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What the listing agency highlights
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