1-Bedroom Apartment in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $129 × 61% occ)† | $28,722/yr |
| Management (25%)† | −$7,181 |
| HOA ($194/mo) | −$2,328 |
| IPI property tax | −$1,121 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,156 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,718 |
| Net operating income | $14,218/yr → 5.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,599/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 11% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Tu próximo capítulo en Cap Cana comienza entre jardines, vistas al lago y espacios diseñados para disfrutar. Descubre este desarrollo residencial que reúne arquitectura contemporánea, naturaleza y comodidad en el exclusivo entorno de Cap Cana, Punta Cana. Una propuesta para quienes buscan su próximo hogar, una segunda residencia o una propiedad como parte de su estrategia de inversión. Sus apartamentos de 1 y 2 habitaciones ofrecen espacios funcionales, amplios balcones y terrazas que conectan la vida interior con el paisaje. Además, el proyecto contará con opciones con rooftop para quienes desean disfrutar de más espacio al aire libre.?? Arquitectura que conecta con el entorno Concebido sobre un terreno de 8,545 m², Circle Residences estará compuesto por dos bloques conectados, de hasta seis niveles, con parqueo soterrado y acceso directo desde la vía principal. La combinación de líneas curvas y rectas define su identidad arquitectónica. Sus balcones curvos aportan dinamismo y privacidad, mientras el diseño aprovecha las vistas hacia el lago situado al sur del proyecto. Un lobby de doble altura, conectado con un espejo de agua y el paisaje interior, dará la bienvenida a residentes y visitantes. Jardines integrados y senderos interiores completarán una propuesta que invita a caminar, desconectarse y disfrutar del entorno.? Espacios para cada momento de tu día Desde una mañana de ejercicio hasta una tarde junto a la piscina o una jornada de trabajo cerca de casa, sus amenidades estarán pensadas para acompañar tu estilo de vida: Piscinas para adultos y niños. Gimnasio. Espacio de coworking. Restaurante. Área BBQ y gazebos. Área lounge. Deck con vista al lago. Área infantil. Parque para mascotas. Áreas comunes con jardines.?? Un hogar que se adapta a ti Apartamentos de 1 y 2 habitaciones. Amplias terrazas y balcones. Opciones con rooftop. Diseño moderno y funcional. Uno o más parqueos, según la tipología. Parqueos para visitantes.?? Equipamiento incluido Las unidades se entregarán con nevera, estufa, extractor, aires acondicionados, lavadora/secadora y calentador de agua.?? Entrega estimada: julio de 2027. Conoce las opciones de Circle Residences con Inmobiliaria Renta House Punta cana. Contáctanos para consultar precios, disponibilidad y planes de pago. Te acompañamos a elegir la unidad que mejor se ajuste a tus objetivos de vivienda o inversión.
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