1-Bedroom Apartment in Costa Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $70 × 70% occ)† | $17,885/yr |
| Management (25%)† | −$4,471 |
| HOA ($129/mo) | −$1,548 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,876 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$638 |
| Net operating income | $9,352/yr → 9.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,535/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 26% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Una mezcla de privacidad y naturaleza, complejo de apartamentos en proyecto cerrado y con facilidad de acceso a las principales vias de la zona de Bavaro, Punta Cana. Con un acceso independiente desde la via principal. 3 minutos de Downtown. 12 minutos de las principales playas. 15 mintuos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Un proyecto de 224 apartamentos, Edificios de 4 niveles, disen ados con el bienestar y la tranquilidad en primer lugar, rodeado de diversas a´reas sociales, deportivas y familiares en una comunidad ubi- cada a pocos minutos del escape de agua, sol y arena por excelencia, Punta Cana. AMENIDADES: Acceso inteligente. Administracion hotelera. Areas sociales exclusivas. Area para mascotas. Parque Infantil. Cancha Multiuso. Cancha de tenis. Zona Comercial. Seguridad 24hrs. TIPOS DE APARTAMENTOS: Apartamento de 1 habitación + estudio. 67m2 1 habitación con un baño Sala-comedor y cocina integrada. Balcón Estudio Apartamento de 2 habitaciones + estudio. 96m2 Sala-Comedor y cocina integrada. Balcón 2 habitaciones con closet. 2 baños 1 estudio. PENTHOUSE DE 1 HABITACION + Estudio. 128m2 en 2 niveles Primer nivel Sala- comedor – cocina Balcón 1 habitación con baño + Estudio. SEGUNDO NIVEL Terraza. ½ baño Jacuzzi Incluido Área exterior. Área para BBQ PEHTHOUSE DE 2 HABITACIONES + ESTUDIO 194M2 en dos niveles. Sala-comedor y cocina integrada. Balcon 2 habitaciones con closet. 2 baños Estudio. SEGUNDO NIVEL. Terraza. ½ baño Jacuzzi Incluido Área exterior. Área para BBQ FORMA DE PAGO: Reserva USD 3,000.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
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