1-Bedroom Apartment in Downtown, Punta Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $52 × 68% occ)† | $12,906/yr |
| Management (25%)† | −$3,227 |
| HOA ($62/mo) | −$744 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,148 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$490 |
| Net operating income | $7,297/yr → 9.2% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,929/m² |
| Asking median | $2,233/m² |
| Sold median — 82.7% of asking | $1,847/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 16.5% |
| This unit vs the asking median | 25% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
PUNTA CANA Proyecto residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, espacios modernos y una ubicación estratégica en Punta Cana. Ubicado a pocos minutos de supermercados, Downtown Punta Cana, centros comerciales, playas y el Aeropuerto Internacional de Punta Cana. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES • Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones • Desde 41.35 m² • Desde 1 baño • Diseño contemporáneo y espacios modernos • Amplias áreas verdes • Parque ecológico • Caminerías y boulevard peatonal AMENIDADES • Piscina • Parque ecológico y caminerías • Bar-restaurante y gazebo • Parque infantil • Acceso residencial con entrada controlada • Casa Club • Salón de reuniones y salón de eventos • Gimnasio • Parque para mascotas • Área Lounge Además, el proyecto contempla Smart Home, administración de propiedades y financiamiento de paquete de muebles. PRECIO Desde US$79,100 PLAN DE PAGO • Reserva: US$500 • 10% a la firma del contrato • 20% durante la construcción • 70% mediante financiamiento contra entrega ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2029 Una excelente oportunidad para invertir en Punta Cana a un precio competitivo, dentro de un proyecto con múltiples amenidades, espacios modernos y alternativas que facilitan la administración de la propiedad. Escríbeme para conocer las unidades disponibles, recibir más información y coordinar una visita.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
