1-Bedroom Apartment in Downtown, Punta Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $61 × 68% occ)† | $15,140/yr |
| Management (25%)† | −$3,785 |
| HOA ($56/mo) | −$672 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,036 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$637 |
| Net operating income | $9,010/yr → 8.8% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,775/m² |
| Asking median | $2,233/m² |
| Sold median — 82.7% of asking | $1,847/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 16.5% |
| This unit vs the asking median | 9% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Novedoso proyecto, descubre tu nuevo hogar en estos modernos apartamentos hoteleros, diseñadas para ofrecerte, comodidad, confort y estilo en cada rincón, con terminaciones de primera, que añaden elegancia y durabilidad. Este proyecto de apartamentos está ubicado en el mismo Boulevard Turístico del Este, en Punta Cana. Ofrecerá una experiencia única con su concepto de Resort. Además aquí podrás decidirte por invertir en un apartamento o en un local comercial, ya que cuenta con una plaza comercial con locales disponibles para la venta que estará ubicada en la entrada del proyecto. Una ubicación en el centro de todo, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a 12 minutos de la Playa Cabeza de Toro. Además contará con transporte diario a la playa para todos los residentes. Zona privilegiada de alto crecimiento y desarrollo, ofrecen fácil acceso a áreas recreativas y servicios esenciales. Con parqueo asignado y áreas comunes bien cuidadas, cada detalle ha sido pensado para brindarte seguridad y comodidad. El proyecto cuenta con las siguientes amenidades: Parqueaderos Plaza comercial Área infantil Piscina Parque acuático Centro de convenciones Cancha multiuso Gimnasio al aire libre Área de coworking Jacuzzi climatizado Mini golf Área de mascotas Cancha de volleyball Cuenta con unidades disponibles desde 37m² hasta 157m². ¡Tu nuevo hogar te espera! Contáctanos para más información.
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What the listing agency highlights
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