2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $92 × 70% occ)† | $23,506/yr |
| Management (25%)† | −$5,877 |
| HOA ($137/mo) | −$1,644 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,988 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$930 |
| Net operating income | $13,067/yr → 8.7% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,113/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 2% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Oportunidad de inversión en Punta Cana – Generando ingresos desde el día 1 Apartamento en venta AMUEBLADO en el exclusivo residencial Epic Punta Cana, estratégicamente ubicado a solo 5 minutos de Coco Bongo y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión, con alta demanda de alquiler en la zona.?? Rentabilidad inmediata: Actualmente el apartamento cuenta con un inquilino activo pagando USD $1,050 mensuales, lo que lo convierte en una inversión lista para generar ingresos desde el primer día.??? Características del apartamento: * 70.42 m² perfectamente distribuidos * 2 habitaciones * Principal con baño privado y walking clóset * 1 baño adicional * Clóset de ropa blanca * Sala amplia * Comedor * Cocina funcional * Balcón * Ubicado en 1er nivel (mayor comodidad y acceso) * 1 parqueo asignado?? Ubicación privilegiada dentro del proyecto: * Edificio justo al lado de la piscina y área social principal (mayor atractivo para alquileres y disfrute) US$150.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
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