2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $165 × 70% occ)† | $42,158/yr |
| Management (25%)† | −$10,540 |
| HOA ($243/mo) | −$2,916 |
| IPI property tax | −$1,200 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,528 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,767 |
| Net operating income | $22,207/yr → 7.8% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,262/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 9% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
¿Buscas una propiedad en Punta Cana para vivir o invertir? Descubre este espectacular townhouse ubicado en White Sand, una de las zonas más atractivas y demandadas de la zona.?? Características de la Propiedad:? 2 habitaciones.? 126 m² de construcción.? Sala, comedor y cocina.? Área de lavado.? Terraza destechada con pérgola.? Habitación principal con walk-in closet.? Jacuzzi privado.? Totalmente amueblado.? 2 parqueos paralelos.?? Precio de Venta: US$285,000?? También disponible para alquiler.? Permite Airbnb.?? No se aceptan mascotas en alquiler.?? Amenidades del Proyecto:? 2 piscinas.? Lobby.? Salón de eventos.? Gimnasio equipado.? Seguridad 24/7.? Cámaras de vigilancia.? Áreas comunes bien mantenidas.?? Ubicación Privilegiada: Ubicado en White Sand, Punta Cana, cerca de playas, restaurantes, comercios y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que ofrece la zona.?? Ideal para residencia, vacacionar o generar ingresos a través de alquileres de corta estancia. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
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What the listing agency highlights
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