2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $176 × 70% occ)† | $44,968/yr |
| Management (25%)† | −$11,242 |
| HOA ($203/mo) | −$2,436 |
| IPI property tax | −$1,640 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,940 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,040 |
| Net operating income | $24,670/yr → 7.5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,133/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 51% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Agente: Juana Gonzalez Propiedad: Apartamento Sector: Bávaro Metraje: 105.50 metros Precio de Venta:US$329,000 Desde: US$ 83.42- Hasta: US$ 89,100 APARTAMENTO EN VENTA EN CORAL VILLAGE II – LOS CORALES, BÁVARO / PUNTA CANA Ubicado en Coral Village II, en el corazón de Los Corales, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Bávaro. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar vehículo y acceder a una de las playas más hermosas de Punta Cana a pocos minutos caminando. Características del Apartamento:. 91.50 m² de terraza privada. Apartamento de dos niveles. 2 habitaciones.2 baños completos.1 parqueo privado.Sala y comedor integrados.Cocina espaciosa.Habitaciones con aire acondicionado.Excelente iluminación y ventilación natural Amenidades del Residencial:.Piscina.Jardines y áreas verdes.Seguridad 24 horas.Estacionamiento privado.Internet disponible.Residencial privado Coral Village II combina ubicación estratégica, estilo de vida caribeño y excelente rentabilidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para vivir o invertir en Punta Cana.
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What the listing agency highlights
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