2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $79 × 70% occ)† | $20,185/yr |
| Management (25%)† | −$5,046 |
| HOA ($179/mo) | −$2,148 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,604 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$694 |
| Net operating income | $9,693/yr → 8.7% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,204/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 42% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Agente: Juana González Propiedad: Apartamento Ubicación: Punta Cana Construcción: 93 m² Nivel: Primer piso Estado: Amueblado Precio de venta: US$112,000 APARTAMENTO EN VENTA | VILLAS MAR Y SOL II, COSTA BÁVARO – PUNTA CANA Ubicado en Villas Mar y Sol II, dentro del Residencial Costa Bávaro, este apartamento ofrece un ambiente privado, seguro y tranquilo, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Su excelente ubicación brinda fácil acceso por la Autovía del Coral y la Avenida Barceló, a pocos minutos de comercios, restaurantes, servicios, zonas de entretenimiento, el Aeropuerto Internacional de Punta Cana y prestigiosos campos de golf. Características del Apartamento • 93 m² de construcción • Primer piso • Totalmente amueblado • 2 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Balcón • Terraza • 1 parqueo Amenidades: • Aire acondicionado • Gas por tubería • Amenidades del Residencial • Piscina • Acceso privado a la playa del Hotel Lopesan Costa Bávaro •Resort, Spa & Casino • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Complejo cerrado • Control de acceso • Vigilancia 24/7 • Pet-friendly • Airbnb-friendly • Beneficios Adicionales • Mantenimiento pagado hasta diciembre • El mantenimiento incluye agua y gas • Excelente opción para residencia, vacaciones o inversión
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What the listing agency highlights
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