2-Bedroom Apartment in Pueblo Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $67 × 70% occ)† | $17,119/yr |
| Management (25%)† | −$4,280 |
| HOA ($137/mo) | −$1,644 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,988 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$589 |
| Net operating income | $8,618/yr → 9.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,338/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 35% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Apartamento nuevo en venta en Residencial Palma del Este, Bávaro, Punta Cana, ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. El proyecto cuenta con control de seguridad, piscina y gimnasio, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en un segundo nivel y ofrece una distribución cómoda y funcional: 2 habitaciones, 2 baños, balcón, sala-comedor, cocina de concepto abierto y 2 parqueos paralelos, un beneficio poco común en apartamentos de esta categoría. Su ubicación es muy conveniente, a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a unos 20 minutos de la playa, con acceso cercano a servicios, comercios, supermercados y las principales zonas de Bávaro. Una excelente opción para quienes buscan un apartamento en venta en Bávaro Punta Cana, ya sea para residencia, inversión, alquiler a largo plazo o rentas cortas.
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What the listing agency highlights
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