2-Bedroom Apartment in Punta Cana Village
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $110 × 63% occ)† | $25,295/yr |
| Management (25%)† | −$6,324 |
| HOA ($200/mo)† | −$2,400 |
| IPI property tax | −$2,300 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$4,564 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,449 |
| Net operating income | $7,258/yr → 1.8% |
† nightly rate, occupancy, management fee, HOA, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,423/m² |
| Asking median | $2,278/m² |
| Sold median — 80.5% of asking | $1,833/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 25.5% |
| This unit vs the asking median | 10% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
¡Descubre el lujo y la exclusividad en Punta Cana Village! Te presentamos un espectacular apartamento de lujo ubicado en el prestigioso sector de Punta Cana Village. Diseñado para quienes buscan la máxima comodidad y elegancia, este impresionante inmueble cuenta con: 2 Habitaciones con baño y closet: Cada habitación ofrece privacidad y confort, con baños en suite y amplios closets para tu comodidad. Cocina moderna abierta con desayunador: Perfecta para los amantes de la cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y un elegante desayunador para tus mañanas. Área de lavado: Práctica y funcional, para que tus labores diarias sean más sencillas. Cuarto de servicio: Añade un extra de conveniencia a tu hogar. Además, disfruta de una gran terraza con una hermosa vista, ideal para relajarte, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente admirar el entorno. El condominio ofrece exclusivas amenidades que complementan tu estilo de vida de lujo: Área social con piscina: Un lugar perfecto para relajarte, nadar y compartir con amigos y familiares. Terraza: Espacio adicional para disfrutar del buen tiempo y las vistas. Este apartamento en Punta Cana Village es una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más codiciadas de Punta Cana, combinando lujo, comodidad y una calidad de vida inigualable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
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What the listing agency highlights
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