2-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $103 × 70% occ)† | $26,317/yr |
| Management (25%)† | −$6,579 |
| HOA ($249/mo) | −$2,988 |
| IPI property tax | −$500 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,612 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,333 |
| Net operating income | $11,305/yr → 5.3% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,667/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 9% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
MLS #26-1623 Imagina despertar cada día en un entorno diseñado para el bienestar, la tranquilidad y el disfrute de toda la familia. Esta espectacular propiedad, se encuentra dentro de un exclusivo residencial con ubicación privilegiada, donde la seguridad, el confort y la calidad de vida se combinan a la perfección. Disfruta de seguridad privada las 24 horas, una elegante casa club con refrescante piscina, cancha de fútbol, cancha de baloncesto y amplias áreas de recreación ideales para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, su estratégica ubicación te conecta en minutos con los principales centros comerciales, hermosas playas, restaurantes, supermercados, centros de entretenimiento y todos los servicios que necesitas para vivir con comodidad. Más que una propiedad, es el escenario perfecto para crear recuerdos, disfrutar cada momento e invertir en un estilo de vida excepcional. Espacio para vivir, crecer y disfrutar.( Tu próximo hogar te está esperando).
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What the listing agency highlights
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