3-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $302 × 70% occ)† | $77,161/yr |
| Management (25%)† | −$19,290 |
| HOA ($585/mo) | −$7,020 |
| IPI property tax | −$3,550 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$8,484 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$3,224 |
| Net operating income | $35,593/yr → 6.8% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,716/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 17% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Vive el Lujo y la Exclusividad en Atlántida Punta Cana! Nos complace presentarle una oportunidad de inversión única en República Dominicana: Atlántida Punta Cana, un proyecto inmobiliario excepcional compuesto por 534 apartamentos de lujo, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Punta Cana. Características destacadas: Variedad de opciones: Con apartamentos de 1, 2 o 3 habitaciones, Atlántida Punta Cana ofrece una amplia gama de opciones para adaptarse a sus necesidades y preferencias. Ya sea que busque un refugio íntimo o un espacio para toda la familia, aquí encontrará la residencia perfecta. Lujo y confort: Cada unidad ha sido diseñada con meticulosidad para ofrecer el máximo confort y elegancia. Desde sus amplias habitaciones y modernos baños hasta sus espaciosas áreas sociales y privadas, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindarle una experiencia de vida incomparable. Comodidades de clase mundial: En Atlántida Punta Cana, el lujo no se limita al interior de su hogar. Con un hotel boutique, zonas deportivas, restaurantes, canchas de tenis, áreas de compras, piscinas, gimnasio, spa, zona ecológica y club houses, cada día será una experiencia de indulgencia y bienestar. Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos de Playa Bávaro, una de las mejores playas del mundo, y cerca de la Avenida Barceló, Atlántida Punta Cana ofrece acceso conveniente a las atracciones más destacadas de la región, mientras le permite disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural que la rodea. Detalles de la unidad en oferta: Tipo: Apartamento de lujo Habitaciones: 3 Baños: 3 Total: 306 m² Terraza: 134 m² Interior: 172 m² Precio: Desde USD 520,000 Razones para elegir Atlántida Punta Cana: Construcción horizontal: A diferencia de otras promociones residenciales, Atlántida se basa en una construcción horizontal que prioriza el confort y la integración con el entorno natural. Cada vivienda disfruta de espacios propios, entradas de luz natural y acceso a las zonas comunes. Estilo de vida excepcional: Atlántida Punta Cana ofrece más que un hogar; es un estilo de vida incomparable que combina el lujo, la comodidad y la belleza natural en un entorno sereno y exclusivo. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto extraordinario. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita personal. ¡Estamos ansiosos por darle la bienvenida a Atlántida Punta Cana!
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