3-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $110 × 70% occ)† | $28,105/yr |
| Management (25%)† | −$7,026 |
| HOA ($297/mo) | −$3,564 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$4,312 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$953 |
| Net operating income | $12,250/yr → 8% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $998/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 52% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Este apartamento de lujo en el primer nivel ofrece el espacio perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y privacidad en Bávaro, Punta Cana. Con tres amplias habitaciones y tres baños completos, cada detalle ha sido diseñado para maximizar el confort. Un gran atractivo es su patio privado con preinstalación para jacuzzi, ideal para crear un espacio exterior exclusivo. Además, incluye dos puestos de estacionamiento y está ubicado en una zona tranquila y segura, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. Características clave: 3 habitaciones y 3 baños completos. Patio privado con preinstalación para jacuzzi. 2 puestos de estacionamiento. Cercanía a las mejores playas de Bávaro. Inversión en el Corazón de Punta Cana Este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres vacacionales. Punta Cana es uno de los destinos más buscados del Caribe, no solo por sus espectaculares playas, sino también por su infraestructura, como colegios internacionales, centros comerciales, y su aeropuerto internacional a pocos minutos?. La tranquilidad de la zona, combinada con la cercanía a servicios, tiendas, restaurantes y actividades recreativas, asegura un balance ideal entre conveniencia y relax. Invertir en Bávaro es sinónimo de rentabilidad, con alta demanda tanto para alquileres vacacionales como para estadías prolongadas?. Un Destino Familiar en el Caribe, Punta Cana ofrece una calidad de vida excepcional para familias, con acceso a las mejores playas y una oferta variada de deportes acuáticos, parques temáticos, y actividades al aire libre. Además, la proximidad a colegios y centros médicos internacionales facilita la vida diaria de quienes buscan establecer un hogar en el Caribe?. Este apartamento es el balance perfecto entre lujo, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los lugares más demandados de la República Dominicana.
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