3-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $107 × 70% occ)† | $27,339/yr |
| Management (25%)† | −$6,835 |
| HOA ($174/mo) | −$2,088 |
| IPI property tax | −$70 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,520 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,066 |
| Net operating income | $14,760/yr → 8.6% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,911/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 8% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Disfruta e invierte en este magnífico proyecto en Bávaro, Punta Cana, a solo 3 minutos de Blue mall, Aeropuerto de PUJ y próximo a las playas más espectaculares del caribe. Este proyecto les brinda a sus adquirientes la gran oportunidad de hacer una excelente inversión en la zona turística de mayor crecimiento del caribe, en donde las grandes marcas de restaurantes, hoteles y comercios en general están poniendo la vista. El complejo contará con el más grande, completo y espectacular club social de la zona de Punta Cana, incluyendo dentro de un mismo espacio; plaza comercial, áreas sociales con parque acuático, kid’s club, golf, Spa, tenis, básquet, zip Line, cigar lounge, anfiteatro, entre otras atracciones interesantes. Contaremos con diferentes tipos y modelos de apartamentos y villas desde 2 habitaciones, hasta villas de 2 niveles con patio y terraza privada. APARTAMENTOS: VISTAMARE Funcional apartamento con cualidades únicas y diseño moderno. 90 M2 Apartamentos de 2 habitaciones, principal con baño. Baño común Sala Comedor Cocina Balcón 2 closets para ropa blanca Área de lavado DESDE USD 180,000.00 Tercer piso tipo PENTHOUSE con características similares + 1 master suite con walking closet en el 4to nivel con estudio, closet para ropa blanca, terraza destechada y baño común. VICTORIA Apartamento con amplios espacios, buena ventilación e iluminación. 122M2 3 habitaciones Habitación principal con walking closet y baño Baño común Cocina con desayunador Balcón Closet para ropa blanca Área de lavado Cuarto de servicio con baño DESDE USD 172,000.00 Tercer piso tipo PENTHOUSE con 4 habitaciones con características similares (1 MASTER SUITE con walking closet en el 4to nivel estar familiar, closet para ropa blanca, terraza destechada y baño común) Apartamentos LISTOS PARA ENTREGA y EN CONSTRUCCION.
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What the listing agency highlights
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