3-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $253 × 70% occ)† | $64,641/yr |
| Management (25%)† | −$16,160 |
| HOA ($305/mo) | −$3,660 |
| IPI property tax | −$3,200 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$4,424 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$3,007 |
| Net operating income | $34,190/yr → 7% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,070/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 48% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Un paraíso frente al mar en Bavaro, Punta Cana, Republica Dominicana. Este excepcional apartamento de 3 habitaciones, es una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión en propiedad vacacional. Se encuentra en un residencial ubicado a pasos de la playa en Bávaro, Punta Cana que se distingue por su diseño moderno y elegante, con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Su objetivo es ofrecer un estilo de vida relajado y sofisticado en un entorno paradisíaco. Disfruta de la privacidad y la exclusividad de un residencial de lujo, combinado con la cercanía a las atracciones turísticas más importantes de Punta Cana. Con una ubicación privilegiada y amenidades de primera clase, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en El Caribe en su máxima expresión y garantiza una alta rentabilidad y una experiencia inolvidable para sus propietarios. Características principales: Amplio y luminoso: Con 158 metros cuadrados de construcción, este apartamento ofrece un espacio generoso y una distribución inteligente que maximiza la comodidad y la privacidad. Tres habitaciones con baño en suite: Cada habitación cuenta con una cama queen size y un baño privado, asegurando el confort y la independencia de sus ocupantes. Terraza con vistas al mar: La amplia sala de estar se extiende hacia una gran terraza con impresionantes vistas al mar Caribe, ideal para relajarse y disfrutar de las puestas de sol. Cocina totalmente equipada: La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de alta gama y todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Comodidades modernas: Aire acondicionado en todas las habitaciones, lavadora-secadora, pantalla inteligente de 60 pulgadas y patio amueblado para disfrutar del aire libre. Amenidades: Una experiencia de vida inigualable con una amplia gama de amenidades que incluyen: Acceso directo a la playa: Disfrute de la arena blanca y las aguas turquesas del Caribe a solo unos pasos de su puerta. Piscina privada: Refrésquese en la piscina del residencial y disfrute del sol en un ambiente tranquilo y exclusivo. Seguridad 24/7: La seguridad y la tranquilidad están garantizadas con un sistema de vigilancia las 24 horas del día. Estacionamiento privado: Dos espacios de estacionamiento asignados para su comodidad. Ascensor: Fácil acceso a todas las áreas del edificio. Jardines tropicales: Sumérjase en la belleza natural de los exuberantes jardines del residencial. Ubicación privilegiada a pocos minutos de: Los Corales Beach: Una de las playas más hermosas de la zona, con arena blanca, aguas cristalinas y una gran variedad de deportes acuáticos. Cocotal Golf & Country Club: Un campo de golf de clase mundial con impresionantes vistas al mar. Centros comerciales: Una amplia selección de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Aeropuerto Internacional de Punta Cana: A solo 15 minutos en coche.
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