3-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $94 × 70% occ)† | $24,017/yr |
| Management (25%)† | −$6,004 |
| HOA ($270/mo) | −$3,240 |
| IPI property tax | −$200 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,920 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,147 |
| Net operating income | $9,506/yr → 5.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,321/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 14% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Villa en Venta en Bávaro, Punta Cana Confort, privacidad y excelente oportunidad de inversión Descubre esta hermosa villa de dos niveles ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor crecimiento de Bávaro. Perfecta para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida, o para inversionistas interesados en propiedades con alta demanda de alquiler vacacional y residencial. Con amplios espacios interiores y un generoso terreno privado, esta propiedad combina funcionalidad, frescura y el estilo relajado que caracteriza a Punta Cana. Distribución y características: • 140 m² de construcción • 300 m² de solar • 3 habitaciones • 2.5 baños • Sala y comedor integrados • Cocina funcional • Patio privado ideal para BBQ, reuniones o área de descanso • Habitación principal con baño privado y walk-in closets • 2 parqueos Amenidades del residencial: • Seguridad 24/7 • Ambiente familiar y tranquilo • Piscina • Gazebo y área social • Excelente ubicación con fácil acceso a playas, supermercados, restaurantes y Downtown Punta Cana Vive o invierte en una zona con alta valorización y gran potencial de rentabilidad. Precio de venta: US$185,000 Contáctanos hoy y agenda tu visita.
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What the listing agency highlights
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