3-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $115 × 70% occ)† | $29,382/yr |
| Management (25%)† | −$7,346 |
| HOA ($270/mo) | −$3,240 |
| IPI property tax | −$800 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,920 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,519 |
| Net operating income | $12,557/yr → 5.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,750/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 15% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
MLS #26-1632 Tu nuevo hogar en Punta Cana te espera Descubre una villa diseñada para disfrutar el estilo de vida que siempre has soñado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Punta Cana. Esta hermosa propiedad combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, permitiéndote vivir cerca de todo lo que necesitas. Cuenta con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un acogedor balcón compart ido en las habitaciones secundarias, ideal para disfrutar de la brisa caribeña. Marquesina doble cubierta. Ubicada en un residencial con seguridad 24 horas y control de acceso privado, brinda la tranquilidad y exclusividad que tú y tu familia merecen. Además, se encuentra a pocos minutos del aeropuerto internacional, centros comerciales, áreas deportivas, supermercados, restaurantes, farmacias, opciones de entretenimiento familiar y la vibrante vida nocturna de Punta Cana. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, esta villa representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda del Caribe. Invierte en calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
