3-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $143 × 70% occ)† | $36,537/yr |
| Management (25%)† | −$9,134 |
| HOA ($270/mo) | −$3,240 |
| IPI property tax | −$1,650 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,920 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,046 |
| Net operating income | $16,547/yr → 5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,357/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 54% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Villa de 3 Habitaciones en Punta Cana | 140 m² | 1 Nivel Descubre esta acogedora villa en Punta Cana, diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 140 m² distribuidos en un solo nivel, ofreciendo una distribución práctica y funcional que facilita el día a día y permite aprovechar cómodamente cada espacio. Dispone de 3 habitaciones, ideales para una familia que busca amplitud y comodidad. Además, cuenta con medio baño de visitas, cuarto de servicio con su baño y estacionamiento con capacidad para 2 vehículos. Uno de sus principales atractivos son sus espacios exteriores. La villa cuenta con jardín y áreas verdes, creando un ambiente tranquilo y agradable para compartir en familia, descansar o disfrutar del clima de Punta Cana. Características de la villa 140 m² Distribución en 1 nivel 3 habitaciones Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Estacionamiento para 2 vehículos Jardín Áreas verdes Patio Amenidades del residencial El proyecto ofrece espacios comunes pensados para el entretenimiento y disfrute de sus residentes: Casa club Gazebo Piscina Salón de eventos Áreas verdes Una excelente alternativa para quienes buscan una villa cómoda y funcional en Punta Cana, dentro de un entorno residencial con amenidades para disfrutar en familia. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y áreas sociales en un ambiente tranquilo y agradable.
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What the listing agency highlights
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