Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $189 × 70% occ)† | $48,290/yr |
| Management (25%)† | −$12,073 |
| HOA ($315/mo) | −$3,780 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$4,564 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$961 |
| Net operating income | $26,912/yr → 17.4% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $951/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 54% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
EDEN RESIDENCE PUNTA CANA Vendo Magnifico apartamento en el 1er nivel finamente terminado. Este exclusivo proyecto, ubicado en el prestigioso destino turístico PUNTA CANA, a tan solo minutos de la playa, a minutos de supermercados, hospitales, bancos y plazas comerciales. El proyecto EDEN RESIDENCE es un residencial el cual te permite no tener que salir de tu hogar para disfrutar con tu familia ya que cuenta con atractivas áreas sociales y amenidades que te ayudarán a estar tranquilo en un ambiente seguro. Este proyecto, promete mucha plusvalía ya que la zona de PUNTA CANA se está caracterizando por un desarrollo sostenible en los últimos años garantizando una alta rentabilidad. Características generales: • 1 habitación con baño y closet • Balcón • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Madera preciosa, Cerámica importada • Garita de entrada y salida • Intercom • 2 paqueos Principales Características Área Común: - Piscina. - Gimnasio. - Coworking - Planta eléctrica. - Portón eléctrico. - Gazebo. - Energía permanente. - Sistema de seguridad 24 horas. Precio: US$155,000, cuenta con 162.55 metros cuadrados. Llámame para que negociemos. Andrea Acosta.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
