1-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $71 × 70% occ)† | $18,141/yr |
| Management (25%)† | −$4,535 |
| HOA ($102/mo) | −$1,224 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,484 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$428 |
| Net operating income | $10,470/yr → 15.2% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,302/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 37% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Agente: Juana González Propiedad: Apartamentos y Penthouses Sector: Bávaro Metraje desde: 52.66 m² Precio desde: US$69,000 Entrega: 2026 - 2027 CONFORT SUITES | Apartamentos y Penthouses en Venta | Bávaro, Punta Cana Comfort Suites es un moderno proyecto residencial de 360 apartamentos, ubicado en Bávaro, Punta Cana. Diseñado para vivir o invertir, ofrece una excelente ubicación, modernas amenidades y fácil acceso, convirtiéndose en una gran oportunidad de inversión. Características Apartamentos de 1 habitación • Desde 52.66 m² • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • Área de lavado • 1 parqueo privado Apartamentos de 2 habitaciones • Desde 64.12 m² • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • Área de lavado • 1 parqueo privado Penthouses de 2 niveles • Opciones de 1 y 2 habitaciones • 101.70 m² y 124.40 m² • Sala • Comedor • Cocina • 1 baño • Área de lavado • Amplia terraza privada con grama artificial • Escalera de acceso independiente • 1 parqueo privado Amenidades • Complejo cerrado • Seguridad y vigilancia 24/7 • Ascensor en cada edificio • Piscina • Áreas verdes • Parque infantil • Gazebo • Zona de BBQ • A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana • A 17 minutos de las playas de Punta Cana Planes de Inversión • 20% inicial / 80% contra entrega • 10% inicial / 15% durante la construcción / 75% contra entrega • 10% inicial / 30% durante la construcción / 60% contra entrega • Aplica para CONFOTUR • Aplica para Bono de Primera Vivienda
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What the listing agency highlights
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