1-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $71 × 70% occ)† | $18,141/yr |
| Management (25%)† | −$4,535 |
| HOA ($114/mo) | −$1,368 |
| IPI property tax | −$470 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,652 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,314 |
| Net operating income | $8,802/yr → 4.2% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,593/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 74% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Tu Oasis Tropical en Reserva Real Bávaro – Vive el Caribe con Estilo y Confort ¿Buscas un lugar único para invertir o vivir en el paraíso? Este apartamento amueblado de 59 m² en Reserva Real, Bávaro, combina diseño colonial inspirado en Portofino con las comodidades modernas que necesitas para disfrutar de un estilo de vida de lujo. Características Destacadas del Apartamento Espacios integrados y funcionales: Una habitación y un baño, con cocina abierta, sala y comedor integrados, perfectos para optimizar cada rincón. Conexión con la naturaleza: Balcón tipo terraza, ideal para relajarte mientras disfrutas del entorno tropical. Detalles pensados para tu comodidad: Área de lavado incluida y acabados de alta calidad que reflejan buen gusto y funcionalidad. Un Estilo de Vida Exclusivo en el Corazón de Bávaro Ubicado en el prestigioso Residencial Reserva Real, este apartamento te ofrece: Amenidades de primer nivel en Cocotal: Acceso al club de playa y al campo de golf, diseñados para quienes valoran un estilo de vida activo y refinado. Entorno seguro y tranquilo: Rodeado de jardines exuberantes y piscinas que te invitan al descanso. Zona comercial en el primer nivel: Conveniencia al alcance de tu mano con tiendas, restaurantes y servicios. Beneficios que Elevan tu Inversión Ventajas fiscales bajo Confotur: Ahorra con beneficios exclusivos para compradores de propiedades en proyectos turísticos aprobados. Cercanía estratégica: A tan solo 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y cerca de las mejores playas de la zona. Estilo de vida caribeño y cosmopolita: Perfecto para expatriados y extranjeros que buscan un ambiente relajado, seguro y sofisticado. Ideal para Vivienda o Inversión Reserva Real combina lujo y funcionalidad, siendo una opción ideal tanto como residencia permanente o propiedad de alquiler. Su ubicación en una de las zonas más deseadas de Punta Cana garantiza una alta demanda, lo que la convierte en una inversión sólida y rentable. ¡Haz de este apartamento tu nuevo hogar o tu próxima inversión! ¿Te interesa conocer más? Contáctanos ahora y programa una visita para descubrir el encanto de Reserva Real. Este es el momento perfecto para asegurar tu espacio en el Caribe.
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