2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $101 × 70% occ)† | $25,806/yr |
| Management (25%)† | −$6,452 |
| HOA ($166/mo) | −$1,992 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,408 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$899 |
| Net operating income | $14,055/yr → 9.7% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,686/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 19% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Apartamento totalmente amueblado en Bávaro, Punta Cana, listo para recibirte. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 70.42 m² de construcción, que incluyen dos habitaciones, dos baños completos y una acogedora sala–comedor. Además, dispone de un balcón y una terraza privada de 16.37 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o momentos de relax. Se entrega totalmente amueblado, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir desde el primer día. Ubicado en un residencial tranquilo y familiar, con área de niños, piscina y zona de BBQ, ideales para el disfrute de toda la familia.?? Costo de mantenimiento: US$76.00?? Precio de venta amueblado: US$145,000.00 Una excelente oportunidad para vivir en Bávaro, Punta Cana, o invertir en una propiedad lista para generar valor, con amenidades, bajo mantenimiento y una ubicación que asegura calidad de vida y buen potencial de rentabilidad.
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What the listing agency highlights
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