2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $123 × 70% occ)† | $31,426/yr |
| Management (25%)† | −$7,857 |
| HOA ($201/mo) | −$2,412 |
| IPI property tax | −$150 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,912 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,116 |
| Net operating income | $16,979/yr → 9.4% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,731/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 16% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Apartamento en venta | Velero Art, Punta Cana Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Punta Cana. Este moderno apartamento ofrece espacios cómodos, excelente distribución y la libertad de personalizar cada ambiente a tu estilo, convirtiéndose en el lienzo perfecto para crear el hogar que siempre has imaginado. Características del apartamento Apartamento sin amoblar, ideal para diseñarlo a tu gusto. Segundo nivel (sin ascensor). 2 amplias habitaciones. 2 baños completos. Balcón exclusivo. 2 parqueos privados. Amenidades del residencial Disfruta de espacios pensados para compartir y relajarte: Piscina. Área de BBQ. Gazebo para reuniones y actividades sociales. Ubicado en Velero Art, Punta Cana, este apartamento es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, perfecta para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante alquileres de alta demanda. Precio de venta US$180,000 ¡Invierte en calidad de vida y haz de este apartamento el espacio perfecto para disfrutar del Caribe o potenciar tu patrimonio! Agenda tu visita y conócelo.
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What the listing agency highlights
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