2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $135 × 70% occ)† | $34,493/yr |
| Management (25%)† | −$8,623 |
| HOA ($220/mo) | −$2,640 |
| IPI property tax | −$1,550 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,192 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,984 |
| Net operating income | $16,504/yr → 5.2% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,807/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 36% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Conoce y fluye en el mejor espacio del caribe, donde las playas de arena blanca se entrelazan armonicamente con un prestigioso campo de golf, y la elegancia del Caribete abraza en cada rincón. Este encorno te rodea de comodidades de primer nivel, asegurando que tu experiencia sea absolutamente inolvidable. En Punta Cana, cada día es una nueva aventura esperando ser descubierta, un lugar donde la diversidad de experiencias se entrelazan para crear un mosaico de oportunidades inolvidables para residentes y visitantes. Tu hogar, donde nacen los sueños Más que un hogar; te situas en el corazón de las regiones más vibrantes del mundo y obtienes un estilo de vida enriquecido por las incontables amenidades y experiencias que Punta Cana tiene para ofrecer. Cada día te brinda una nueva oportunidad para disfrutar de una gama de amenidades diseñadas pensando en tu confort y disfrute. Los golfistas se deleitarán con el acceso al Hard Rock Golf Club, mientras que los amantes de la playa encontrarán su paraíso en nuestro exclusivo club de playa. Además, la cercanía con el Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana te abre un mundo de entretenimiento y gastronomía de primer nivel. Cada apartamento ha sido diseñado con un enfoque moderno y minimalista, permitiéndote disfrutar de espacios amplios y confortables, con terrazas que ofrecen vistas impresionantes al lago y al campo de golf. Aquí, cada rincón habla de innovación y confort, brindándote un hogar que no solo es estéticamente agradable, sino también funcional y acogedor. Un espacio de serenidad y regocijo 101 Apartamentos 1,2 y 3 Habitaciones Piscina Seguridad 24hrs Área Social Parqueo Privado Al invertir aquí, no solo estás adquiriendo una propiedad, estás asegurando un futuro de comodidades, lujo y experiencias únicas. No esperes más; haz de este proyecto tu próximo hogar y empieza a vivir tus sueños hoy. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia un futuro lleno de posibilidades infinitas.
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