2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $112 × 70% occ)† | $28,616/yr |
| Management (25%)† | −$7,154 |
| HOA ($183/mo) | −$2,196 |
| IPI property tax | −$200 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,660 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,147 |
| Net operating income | $15,259/yr → 8.2% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,947/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 6% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
En Punta Cana - 2 Hab., 95 m2 - Para vivir, invertir y vacacionar DECÍDETE HOY Y EMPIEZA A VIVIR EL SUEÑO DE INVERTIR EN EL PARAÍSO Diseños modernos y confortables, con hermosos y amplios espacios comunes estilo Resort, para compartir con tus seres queridos. En la zona más accesible de Punta Cana un lugar para invertir con alta rentabilidad a pocos minutos del centro comercial más exclusivo de la zona, en las cercanías del aeropuerto Internacional de Punta Cana y a poca distancia de las más exclusivas playas y campos de golf de la zona. RETORNO DE HASTA UN 10% SOBRE SU INVERSIÓN. 17 Edificios - 152 Apartamentos - Edificios de 4 niveles con ascensor Los Apartamentos se encuentran dentro de un proyecto cerrado con seguridad, donde cuentan con áreas comunes tales como: • Lobby •Canchas para fútbol •Área para niños •Sendero para bicicletas • Área para empleados •Piscinas •Jacuzzi •Gimnasio •Ascensores •Jardinería •Intercom •Cisterna •Pozo Tubular •Área para administración SEGUNDA Y TERCERA ETAPA Características Generales: - Amplio Parqueo - 1 estacionamiento - Balcón - Sala - Comedor - Cocina - Desayunador - 1 Habitación - 2 Baños - Habitación Principal con Baño - Closet - Área Lavadora Terminaciones: - Balcón en Vidrio - Pisos en Porcelanato - Gabinetes de Cocina Modulares Importado - Intercom - Desayunador y Tope en Granito Natural - Techos en Yeso - Calentador - Puerta Principal en Madera Preciosa - Puertas en Madera - Puertas de Closets en Madera y Plywood - Salidas de Telecable - Salidas de - Salida 220 A/c - Preinstalación Aire Acondicionado - Salidas para Agua fria y Caliente - Salidas de Gas - Plafond PVC en baños - Ventanas de Vidrio Corredizas Disponibilidad sujeto a confirmación. Características Ascensor Piscina Portero Balcón Jardín Seguridad 24 Horas Permiten alquileres a corto plazo ¡Llama ahora!
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