2-Bedroom Apartment in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $179 × 61% occ)† | $39,854/yr |
| Management (25%)† | −$9,964 |
| HOA ($262/mo) | −$3,144 |
| IPI property tax | −$50 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,912 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,054 |
| Net operating income | $22,730/yr → 13.4% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,635/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 50% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
**Apartamento en Venta en CAP CANA** Ubicado en el prestigioso complejo TANAMA LODGE, en la Ciudad Las Canas, justo en la entrada de Cap Cana, se encuentra este atractivo apartamento en venta. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para remodelar y personalizar a su gusto. Una excelente propiedad como inversión, se puede utilizar para vivir porque ofrece la combinación de un residencial turístico y de descanso, y donde podrá disfrutar tanto de la espectacular playa de Juanillo así como la plaza comercial de Cap Cana. Pero también lo puede utilizar para rentar tanto en renta larga como en renta corta, debido que este es uno de los residenciales más valorados en el mercado. El complejo Tanama Lodge destaca por sus amplias y variadas amenidades, entre las que se incluyen una refrescante piscina al aire libre con hidromasaje (jacuzzi), canchas de tenis, beach volley y minigolf. Los residentes también pueden disfrutar de un gimnasio bien equipado y zonas de recreación, como canchas de futbolito. Además, el complejo cuenta con numerosos parqueos para visitantes, brindando comodidad adicional a sus huéspedes. No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento en un entorno con excelentes instalaciones y una ubicación privilegiada. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
