2-Bedroom Apartment in Pueblo Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $110 × 70% occ)† | $28,105/yr |
| Management (25%)† | −$7,026 |
| HOA ($179/mo) | −$2,148 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$2,604 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$570 |
| Net operating income | $15,757/yr → 17.1% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $989/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 52% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
¿Estás buscando un apartamento completamente amueblado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección turística de República Dominicana? Esta es tu oportunidad. Ubicado en el exclusivo sector Pueblo Bávaro, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y plusvalía. Ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de alquileres a corto o largo plazo. Con 93 m² de construcción, esta propiedad está diseñada para aprovechar cada espacio con funcionalidad y estilo. Distribución del apartamento: 2 habitaciones espaciosas 2 baños completos Sala acogedora Comedor independiente Cocina equipada con desayunador Área de lavado Closet de ropa blanca Balcón privado 1 parqueo asignado Se vende completamente amueblado, listo para habitar o rentar. Amenidades del residencial: Piscina común ideal para disfrutar con amigos o familia 2 jacuzzis para relajarte Gazebo para eventos sociales Área para BBQ Baño común en áreas sociales Parqueos para visitas Gimnasio bien equipado Residencial cerrado con seguridad 24/7 Portón eléctrico Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana A 10 minutos de las playas más populares de la zona Próximo al Hipermercado Olé, plazas comerciales, colegios, bancos y restaurantes. Ya sea como vivienda principal, segunda residencia vacacional o inversión en rentas, esta propiedad en Pueblo Bávaro es una opción que combina valor, ubicación y estilo de vida. Contáctame hoy mismo para agendar una visita y asegurar esta excelente oportunidad en Punta Cana.
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