2-Bedroom Apartment in Punta Cana Village
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $168 × 63% occ)† | $38,632/yr |
| Management (25%)† | −$9,658 |
| HOA ($200/mo)† | −$2,400 |
| IPI property tax | −$2,100 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$5,096 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,325 |
| Net operating income | $17,053/yr → 4.5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, HOA, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,060/m² |
| Asking median | $2,278/m² |
| Sold median — 80.5% of asking | $1,833/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 25.5% |
| This unit vs the asking median | 24% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Descubre tu Refugio en el Exclusivo Punta Cana Village Te presentamos una oportunidad única de adquirir un elegante apartamento ubicado en el corazón de Punta Cana Village. Este inmueble de 181.82 m² ha sido diseñado pensando en tu confort y estilo de vida, ofreciendo espacios amplios y luminosos que se adaptan a tus necesidades. Características Destacadas: Espacios Generosos: 2 habitaciones espaciosas más una habitación de servicio, 3 baños completos y un medio baño para visitas, garantizando comodidad y privacidad para ti y tus invitados. Diseño Moderno y Funcional: Disfruta de acabados de alta calidad y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Balcón Privado: Relájate y disfruta del clima tropical en tu amplio balcón con vista panorámica. Personaliza tu Hogar: Se entrega sin amueblar, dándote la libertad de crear el ambiente perfecto según tus gustos. Amenidades Exclusivas: Acceso a piscina comunitaria, ideal para refrescarse y socializar. Area de lavado. Punta Cana Village: Un Estilo de Vida Inigualable Vivir en Punta Cana Village significa disfrutar de una comunidad planificada que ofrece: Seguridad 24/7: Tranquilidad y protección para ti y tu familia. Proximidad a Servicios: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, centros comerciales, restaurantes de alta cocina, campos de golf de clase mundial y las hermosas playas del Caribe. Ambiente Natural: Rodeado de exuberante vegetación y paisajes espectaculares. Comunidad Exclusiva: Un entorno selecto y sofisticado. Cercania a: Blue Mall Punta Cana: este centro comercial cuenta con tiendas de marcas reconocidas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Playa Blanca: una de las playas mas hermosas de la zona, ideal para la relajación y los deportes acuáticos. The Punta Cana international airport. Inversión Inteligente: Este apartamento no solo te ofrece un hogar de ensueño, sino también una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada y las características de la propiedad garantizan una alta demanda tanto para alquileres vacacionales como de largo plazo, asegurando un atractivo retorno de inversión. No Dejes Pasar Esta Oportunidad: ¡Ven y descubre el estilo de vida que siempre has deseado en Punta Cana Village!
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