2-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $130 × 70% occ)† | $33,215/yr |
| Management (25%)† | −$8,304 |
| HOA ($212/mo) | −$2,544 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,080 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$986 |
| Net operating income | $18,301/yr → 11.5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,445/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 5% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Esta villa dúplex es difícil de superar, ofrecen una distribución bien pensada que garantiza que todos tengan espacio para relajarse y descansar, está cuidadosamente diseñado para garantizar que cada aspecto de su vida diaria se satisfaga con comodidad y facilidad. Distribución espaciosa: - 2 habitaciones: de tamaño generoso para máxima comodidad. - 3 baños: modernos y elegantes, con amplio espacio. - Sala de estar: perfecta para reuniones familiares o simplemente para descansar después de un largo día en la playa. - Comedor: Un espacio acogedor para disfrutar de comidas con amigos y familiares. - Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos para que cocinar sea muy fácil. - Piscina privada: cada villa cuenta con su propia piscina separada en el patio trasero, lo que ofrece un oasis privado -para refrescarse o entretener a los invitados. - Estacionamiento: Cómodo estacionamiento en el lugar para su vehículo. Plan de pago: - Reserva con US$2000 - 20% después de la firma del contrato - 10% durante la construcción - 70% a la entrega de la propiedad ¡Tu nuevo hogar te espera! Contáctanos para más información.
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What the listing agency highlights
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