3-Bedroom Villa in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $189 × 70% occ)† | $48,290/yr |
| Management (25%)† | −$12,073 |
| HOA ($336/mo) | −$4,032 |
| IPI property tax | −$940 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$4,872 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,606 |
| Net operating income | $24,767/yr → 9.6% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,489/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 3% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Exclusivas Villas de Diseño Moderno en Punta Cana Descubre un proyecto residencial que combina elegancia, comodidad y funcionalidad en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Punta Cana. Diseñado para brindar amplitud, privacidad y una excelente distribución de espacios, ideal para vivir o invertir. Ubicación estratégica • Iglesia a 4 minutos. • Downtown Mall a 6 minutos. • Bares y restaurantes a 6 minutos. • Centro médico a 7 minutos. • Centros educativos a 10 minutos. • Aeropuerto Internacional de Punta Cana a 13 minutos. • Playas de Punta Cana a 13 minutos. • Cap Cana a 13 minutos. Características principales • 174 m² de construcción. • 3 habitaciones. • 3.5 baños. • Sala con doble altura. • Cocina modular equipada. • Comedor integrado. • Área de estar. • Terraza privada. • Piscina privada. • Área de BBQ. • Área de lavado. • Walking closet en habitación principal. • Balcón. • Rooftop con terraza. • 2 estacionamientos. • Acceso principal privado. Terminaciones de calidad • Pisos en porcelanato. • Topes de cocina en cuarzo blanco. • Estufa y extractor incluidos. • Ventanas de aluminio negro. • Grifería de excelente calidad. • Puerta principal pivotada de diseño contemporáneo. Precio desde: US$259,000 Plan de pago • Reserva con US$2,000 • 20% de inicial • 30% durante la construcción • 50% contra entrega Solicita más información y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Punta Cana.
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