Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $83 × 70% occ)† | $21,207/yr |
| Management (25%)† | −$5,302 |
| HOA ($135/mo) | −$1,620 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,960 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$837 |
| Net operating income | $11,488/yr → 8.5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,929/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 7% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Vive o invierte en Vista Cana: apartamento listo para rentas desde el primer día. Con 70 m² bien aprovechados, esta unidad en planta baja ofrece un diseño práctico y espacios pensados para el confort: • Dormitorio principal con baño privado. • Medio baño para visitas. • Walking closet y área de lavado independiente. • Jardín privado —perfecto para descanso o para ampliar la oferta vacacional. • Acceso directo desde el primer nivel. El conjunto residencial cuenta con instalaciones que facilitan una experiencia completa: piscina, gimnasio, solárium, lago privado y áreas lounge. Dentro de Vista Cana encontrarás playa artificial, campo de golf con iluminación, restaurantes, centro de negocios y zonas deportivas. Comunidad cerrada y seguridad 24/7. Ideal tanto para renta vacacional como para residencia de retiro o inversión. Pregunta por disponibilidad y proyecciones de rentabilidad.
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What the listing agency highlights
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