2-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $223 × 70% occ)† | $56,977/yr |
| Management (25%)† | −$14,244 |
| HOA ($401/mo) | −$4,812 |
| IPI property tax | −$2,140 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$5,824 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,350 |
| Net operating income | $27,607/yr → 7.3% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,822/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 12% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Apartamento en Venta – Coral Bay, Cana Bay, Punta Cana Precio: USD 379,000 Tipo: Apartamento Ubicación: Coral Bay, Cana Bay – Punta Cana, República Dominicana Características principales • Superficie cubierta: 106 m² • Roof terraza privada: 90.35 m² • Área común: 10.90 m² • Habitaciones: 2 con closets y baños internos • Baños: 2 ½ (incluye baño de visitas) • Sala, comedor y cocina integrados • Terraza amplia con vistas tropicales Amenidades del complejo • Club de Playa Privado con restaurante • 2 piscinas y solárium • Paseo ecológico rodeado de naturaleza • Canchas de tenis & pádel • Hard Rock Golf Club • Playa privada a pocos pasos • Recepción y servicio de gestión de la propiedad • Terminaciones europeas de alta calidad • Exención de impuestos y altos retornos de inversión Descripción Este moderno apartamento en Coral Bay, Cana Bay, Punta Cana, ofrece un diseño arquitectónico vanguardista y espacios que invitan al confort y al con la naturaleza. Su amplia terraza y roof top privado son perfectos para disfrutar del clima caribeño, mientras que su ubicación privilegiada, a solo pasos del Hard Rock Hotel, garantiza un estilo de vida exclusivo y de alta valorización. Ideal tanto para residir, vacacionar o invertir en bienes raíces en Punta Cana, este apartamento combina lujo, comodidad y rentabilidad. Beneficios de invertir en Punta Cana • Ubicación estratégica en el centro del Caribe • Aeropuerto internacional con vuelos directos desde todo el mundo • Oportunidades de inversión con altos rendimientos • Crecimiento sostenido del turismo internacional • Ambiente legal y fiscal favorable para extranjeros • Playas paradisíacas reconocidas mundialmente Ubicación: Coral Bay – Cana Bay, Punta Cana Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita.
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What the listing agency highlights
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