2-Bedroom Apartment in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $103 × 61% occ)† | $22,933/yr |
| Management (25%)† | −$5,733 |
| HOA ($179/mo) | −$2,148 |
| IPI property tax | −$400 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,988 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,271 |
| Net operating income | $11,393/yr → 5.6% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,887/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 11% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
EN CAP CANA PROYECTO TANAMA LODGE PUNTA CANA Vendo Magnifico apartamento en el 3er nivel finamente terminado, totalmente amueblado con las siguientes características: Exclusivo proyecto Tanama Logge, ubicado en el prestigioso destino turístico CAP CANA, a tan solo minutos de la playa, a minutos de supermercados, hospitales, bancos y plazas comerciales. El proyecto Tanama Logge es un residencial el cual te permite no tener que salir de tu hogar para disfrutar con tu familia ya que cuenta con atractivas áreas sociales y amenidades que te ayudarán a estar tranquilo en un ambiente seguro. Este proyecto, promete mucha plusvalía ya que la zona de CAP CANA se está caracterizando por un desarrollo sostenible en los últimos años garantizando una alta rentabilidad. Características generales: • 1 habitación con 2 camas full y baño • 1 Habitación principal con cama King y amplio baño. • Closet de ropa blanca • Balcón • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Airbnb friendly • Madera preciosa, Cerámica importada • Ascensor • Garita de entrada y salida • Intercom • 1 paqueo • escaleras de emergencia Principales Características Área Común: - Piscina. - Gimnasio. - Planta eléctrica. - Portón eléctrico. - Gazebo. - Energía permanente. - Sistema de seguridad 24 horas. Precio: US$205,000, cuenta con 71 metros cuadrados. Llámame para que negociemos. Andrea Acosta.
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