2-Bedroom Apartment in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $138 × 61% occ)† | $30,726/yr |
| Management (25%)† | −$7,682 |
| HOA ($297/mo) | −$3,564 |
| IPI property tax | −$1,040 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,304 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,668 |
| Net operating income | $13,468/yr → 5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,280/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 30% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
¡Bienvenido al proyecto de apartamentos más exclusivo de Punta Cana! Nuestros proyectos de apartamentos están diseñados en modernos lujos, para aquellos que buscan una vida elegante y sofisticada. Con interiores modernos y acabados de alta calidad, cada espacio ha sido meticulosamente diseñado para brindar comodidad y estilo. Disfruta de las impresionantes vistas de la ciudad desde tu amplio balcón privado, relájate en nuestra piscina en el primer nivel. Además, nuestra ubicación privilegiada te brinda acceso fácil a los mejores restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad de apartamentos. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar de ensueño! DESCRIPCION DE LOS APARTAMENTOS: •Lobby • Gimnasio • Sala de juegos • Piscina • Gazebo •Sala de estar • Área de barbacoa • Parque infantil • Parque para perros • Ascensor •Sala •Cocina •2 habitaciones •3 baños •Family room •2 nivel •2 parqueos •3 baños • 1 estudio •Terraza •9.23 mts2 terraza •118.02 metros •Area de lavado ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar de ensueño!
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What the listing agency highlights
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