2-Bedroom Apartment in Vista Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $151 × 68% occ)† | $37,478/yr |
| Management (25%)† | −$9,370 |
| HOA ($142/mo) | −$1,704 |
| IPI property tax | −$1,050 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,164 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$1,674 |
| Net operating income | $20,516/yr → 7.6% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,389/m² |
| Asking median | $2,035/m² |
| Sold median — 101% of asking | $2,055/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 11.8% |
| This unit vs the asking median | 4% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Proyecto the towers at vista cana complejo habitacional tipo condo-hotel descripción: complejo habitacional de tipo condo-hotel, un proyecto con apartamentos de lujo ubicado en el renombrado destino turístico de vistacana, república dominicana, con variedad de amenidades de alto nivel y construido bajo un concepto eco-friendly que lo convierte en la propuesta ideal para lograr alta rentabilidad y plusvalía en un sector inmobiliario de crecimiento exponencial. este condo-hotel está conformado por 7 torres de 4 niveles cada una, cuenta con amplias áreas verdes y múltiples amenidades que dan seguridad y crecimiento a tu inversión. ubicacion: boulevard turistico-vistacana, cercanoa: *15 minutos del aeropuerto internacional de punta cana * 5 minutos de playas publicas como macao, cortesito y los corales *vista cana bussines center *san juan shopping center *blue mall punta cana *down town punta cana *hospital img punta cana *coco bongo amenidades del proyecto en general: *edificio administrativo con lobby y salon de reuniones *dos control acceso *3 piscinas con asoleadero humedo *3 jacuzzis *gimnasio *area de bar y co-work para reuniones o espacios para trabajo *área de juego para niños *parque de mascotas al estar dentro del complejo vista cana tendras acceso a: *campo de golf iluminado *club de playa *playa artificial *lago y club de pesca *caballeriza y restaurantes apartamento a-305 descripcion ubicacion y planos ubicación: este apartamento esta ubicado en el edificio a, 3er nivel con un area: 113 y 13.00 m2 de parqueo para un total: 126 m2 el apartamento costa de: *2 habitaciónes con baño y closet *cocina abierta *sala – comedor *balcón corrido *medio baño incluye linea blanca: *estufa electrica *horno electrico empotrado *extractor de humo *lavadora/secadora tipo torre *nevera grande *calentador * aire acondicionado vrf en sala comedor * aire acondicionado tipo split en las habitaciones areas comunes del edificio: *lobby de acceso para reuniones o visitantes *dos ascensores *dos escaleras *pasillos de acceso para verlo contactame.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
