1-Bedroom Apartment in Bávaro
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $74 × 70% occ)† | $18,907/yr |
| Management (25%)† | −$4,727 |
| HOA ($122/mo) | −$1,464 |
| IPI property tax | −$0 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$1,764 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$745 |
| Net operating income | $10,207/yr → 8.5% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,906/m² |
| Asking median | $1,781/m² |
| Sold median — 106.9% of asking | $1,905/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 22.5% |
| This unit vs the asking median | 8% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Proyecto residencial ubicado en Bávaro Punta Cana. Formado por un conjunto de apartamentos, zona comercial y un área para uso recreativo. Tiene su acceso por un boulevard central que permite recorrer todo el proyecto con una amplia visual hacia el área verde común. Serán 22 edificios a desarrollarse por bloques de 28 apartamentos cada uno, para un total de 616 apartamentos. A 10 minutos de sus hermosas playas, con acceso por el Boulevard turístico del Este. Apartamentos 1 habitación de 63 metros desde US$ 120,000 Apartamentos 2 habitaciones de 88 metros desde US$144,200 Apartamentos 2 habitaciones 118 metros desde US$204,000 Opciones con 1 y 2 baños Opciones con patio y azotea Area común: Piscina Adultos Circuito de Running Parqueo de Visitantes Seguridad 24 h Piscina de Niños Jardín Parque Infantil Parque para Mascotas Área de BBQ Área de juegos Espacio de Coworking Área de Yoga Cancha de Padel Gimnasio Centro Comercial Youtube Studio Fecha aproximada entrega primera etapa Octubre 2026 y segunda etapa Octubre 2027
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What the listing agency highlights
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