3-Bedroom House in Cocotal
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $179 × 66% occ)† | $43,121/yr |
| Management (25%)† | −$10,780 |
| HOA ($486/mo) | −$5,832 |
| IPI property tax | −$3,630 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$7,280 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$3,274 |
| Net operating income | $12,325/yr → 2.3% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $2,031/m² |
| Asking median | $2,411/m² |
| Sold median — 82% of asking | $1,978/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 58.6% |
| This unit vs the asking median | 0% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Ubicadas en uno de los residenciales más exclusivos de la zona, las Villas Residencial Palma Real ofrecen a sus propietarios una vida de lujo y comodidad. Cada villa cuenta con 260 metros cuadrados de construcción, repartidos en 3 amplias habitaciones con su baño privado y walk-in closet cada una, cocina caliente, cocina fría, área de lavado, locker, estacionamiento para 4 vehículos, habitación de servicio, terraza con jardín y piscina. Además de sus lujosas instalaciones, las villas también cuentan con acceso a una gran variedad de amenidades, incluyendo: Casa club con restaurante y bar en la piscina Club de playa privado Canchas de paddle Campo de fútbol Zona de niños Gimnasio Restaurante Coffee shop Minimarket Majestuoso campo de golf de 27 hoyos Áreas verdes Acceso controlado y monitoreado Los propietarios de las Villas Residencial Palma Real también disfrutarán de los siguientes beneficios: Membresía gratuita en el Cocotal Golf Country Club 10% de descuento en lecciones y clínica de golf 10% de descuento en compras en el ProShop 25% de descuento en consumes en el Club House 25% de descuento en el plan todo incluido según la tarifa local publicada en los hoteles Meliá Caribe Tropical 25% de descuento en Pase de Día y Pase de Noche en los hoteles Meliá Caribe Tropical 25% de descuento en el restaurante Alula del Hotel Paradisus Palma Club Acceso a la playa y piscina del Hotel Meliá Caribe Tropical Si está buscando un hogar de lujo en un entorno privilegiado, las Villas Residencial Palma Real son la opción perfecta para usted. Contáctenos hoy para más información y agendar una visita.
The listing's own copy from supercasas, with agent contact details and boilerplate removed. Not our description and not verified by us.
What the listing agency highlights
Marketing tags as published by supercasas — not verified by us.
Similar with different trade-offs
