3-Bedroom Villa in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $275 × 61% occ)† | $61,229/yr |
| Management (25%)† | −$15,307 |
| HOA ($509/mo) | −$6,108 |
| IPI property tax | −$5,250 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$5,656 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$4,278 |
| Net operating income | $24,630/yr → 3.6% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $3,416/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 21% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Villa Exclusiva en Venta en Cap Cana Descubre el lujo y la comodidad en esta impresionante villa ubicada en el corazón de Cap Cana, uno de los destinos más exclusivos de la República Dominicana. Esta majestuosa propiedad combina diseño contemporáneo con elegancia atemporal, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de la vida en el paraíso. Características Principales: Ubicación Prime: Situada en una de las zonas más codiciadas de Cap Cana, la villa goza de proximidad a playas de arena blanca, campos de golf de clase mundial y el vibrante puerto deportivo. Espacios Amplios y Luminosos: La villa cuenta con una superficie de 212 m², con amplios espacios abiertos que permiten una excelente circulación de aire y luz natural. El diseño arquitectónico incluye techos altos y ventanales de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas al mar y a los exuberantes jardines. Habitaciones de Lujo: Con tres habitaciones principales y un baños en suite, cada dormitorio está diseñado para proporcionar la máxima comodidad y privacidad. La suite principal incluye un vestidor espacioso y un baño con acabados de alta gama. Áreas de Entretenimiento: La villa dispone de una elegante sala de estar, un comedor formal y una moderna cocina equipada con electrodomésticos de última generación. El espacio exterior incluye una terraza amplia con zona de barbacoa, una piscina ideal para relajarse o disfrutar de eventos al aire libre. Jardines Tropicales: Los exuberantes jardines tropicales rodean la propiedad, ofreciendo un entorno privado y tranquilo. Los caminos de piedra y las áreas de descanso en el jardín brindan un lugar perfecto para disfrutar del clima subtropical. Acceso Exclusivo: La propiedad está ubicada en una comunidad cerrada con acceso controlado, brindando seguridad y privacidad a sus residentes. Los servicios adicionales de la comunidad incluyen clubes de playa, restaurantes gourmet y actividades recreativas para toda la familia. Esta villa en Cap Cana no es solo una casa, sino un estilo de vida. Ofrece la oportunidad de vivir en un entorno de lujo y confort, con todas las comodidades y servicios que uno podría desear. No pierdas la oportunidad de hacer de este sueño tu realidad. Para más información o para agendar una visita, contáctenos hoy mismo.
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