4-Bedroom House in Vista Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $157 × 68% occ)† | $38,967/yr |
| Management (25%)† | −$9,742 |
| HOA ($277/mo) | −$3,324 |
| IPI property tax | −$2,150 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$6,160 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$2,356 |
| Net operating income | $15,235/yr → 4% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $1,727/m² |
| Asking median | $2,035/m² |
| Sold median — 101% of asking | $2,055/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 11.8% |
| This unit vs the asking median | 8% below |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Exclusiva casa en venta | Vista Park, Vista Cana – Punta Cana Descubre el hogar donde el lujo, el confort y la privacidad se unen para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. esta espectacular residencia ha sido diseñada con amplios espacios y acabados modernos, ideal para disfrutar en familia o realizar una inversión de alto valor en una de las comunidades más exclusivas de Punta Cana. Características de la propiedad 220 m² de construcción. 4 amplias habitaciones. 4.5 baños. 2 parqueos privados. Piscina privada. Área de BBQ, perfecta para compartir con familiares y amigos. Vive el estilo de vida Vista Cana Ubicada en Vista Park, dentro de Vista Cana, una comunidad moderna que ofrece seguridad, exclusividad y acceso a una amplia variedad de amenidades, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas, centros comerciales, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Ya sea para convertirla en tu hogar ideal o como una propiedad de alta rentabilidad, esta residencia reúne ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y el estilo de vida exclusivo que caracteriza a Vista Cana. Precio de venta US$380,000 ¡Haz realidad el sueño de vivir en una de las comunidades más cotizadas de Punta Cana! Agenda tu visita y descubre esta espectacular propiedad.
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