3-Bedroom Apartment in Cap Cana
Net yield — the real number
| Gross STR revenue (ADR $252 × 61% occ)† | $56,108/yr |
| Management (25%)† | −$14,027 |
| HOA ($338/mo) | −$4,056 |
| IPI property tax | −$4,350 |
| Utilities, wifi, maintenance reserve† | −$3,752 |
| Insurance (incl. hurricane rider)† | −$3,720 |
| Net operating income | $26,203/yr → 4.4% |
† nightly rate, occupancy, management fee, utilities and maintenance, insurance are estimated, not yet sourced for this market. We mark them rather than hide them — see how we handle data.
How this market prices
| This unit | $4,478/m² |
| Asking median | $3,083/m² |
| Sold median — 92.5% of asking | $2,852/m² |
| Share of everything we have tracked here that has sold | 19.4% |
| This unit vs the asking median | 38% above |
Sold figures are last asking prices of units we watched leave the market, not registry prices — the closing price is private in the DR.
What the seller says
Apartamento de Lujo en Cap Cana con Vistas Panorámicas Descubre la vida de lujo en el exclusivo destino de Cap Cana, República Dominicana. Este impresionante apartamento, está listo para que te mudes y vivas la vida que siempre soñaste. Completamente amueblado y decorado con un gusto impecable, combina el confort moderno con vistas inigualables al mar Caribe y al exuberante campo de golf. Detalles de la Propiedad Tipo de Propiedad: Apartamento Estado: Listo y Amueblado Área: 134 m² Habitaciones: 3 (con baño privado) Baños: 3 Estacionamiento: 2 espacios techados Características Principales Vistas Panorámicas: Despierta cada mañana con vistas de postal del mar y el campo de golf. La amplia sala de estar cuenta con ventanales de pared a pared que enmarcan estas vistas, dándote un espectáculo natural sin igual. Diseño y Comodidad: Cada una de las 3 habitaciones tiene su propio baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos. La cocina está equipada con acabados modernos y funcionales, ideal para los amantes de la gastronomía. Amenidades Exclusivas: Disfruta de una vida de relajación y entretenimiento. El área común cuenta con una piscina refrescante, jacuzzi para relajarte y una zona de BBQ perfecta para reuniones sociales. Inversión Inteligente: Por su ubicación y sus características, este apartamento es ideal no solo para vivir, sino también como una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional. Su estado "listo para usar" permite una entrada de ingresos inmediata. Cap Cana: Un Destino de Clase Mundial Vivir en Cap Cana significa tener acceso a un estilo de vida inigualable. El complejo ofrece: Playas de arena blanca y aguas cristalinas. Una Marina de clase mundial para los entusiastas de la navegación. Campos de golf diseñados por leyendas. Una variada oferta de restaurantes y servicios de lujo. Este apartamento no es solo una propiedad, es una invitación a un estilo de vida de exclusividad, seguridad y belleza natural. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad de élite. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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